1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.6%
品川区
116.2万円/㎡
前年比+32.8%
五反田リーラハイタウン
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
1982年築 / 12階建 / 116戸 / SRC造
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12階 / 71.5㎡の場合
相場
7,497万円
104.8万円/㎡
4,364
6,453
8,541
10,629
AI査定結果
推定相場価格
7,497万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,453万円〜8,541万円
90.2万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
五反田リーラハイタウン
8,380万円（117.2万円/㎡）/ 12階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は87.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 8,380万円 | 117.2万円 | 12階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 8,380万円 | 117.2万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,380万円 | 94.4万円 | 7階 | 25.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/30 | 1,750万円 | 70.0万円 | 6階 | 24.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,550万円 | 68.3万円 | 6階 | 22.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 97.6万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 7,180万円 | 100.4万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 5,080万円 | 84.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,780万円 | 71.2万円 | 6階 | 24.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/26 | 5,120万円 | 84.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,790万円 | 71.0万円 | 9階 | 25.2㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/09/13 | 1,880万円 | 74.6万円 | 9階 | 25.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/07 | 1,680万円 | 74.1万円 | 10階 | 22.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 104.6万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,190万円 | 85.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 90.5万円 | 7階 | 25.2㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/10 | 1,880万円 | 74.6万円 | 9階 | 25.2㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は105.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 8,380万円 | 117.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 6,980万円 | 125.6万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 5,180万円 | 90.1万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/23 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 7,480万円 | 91.5万円 | 81.79㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/07/08 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 5,999万円 | 102.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/21 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 5,680万円 | 103.3万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ハイラーク五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 9,399万円 | 118.7万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.6%上昇、品川区では32.8%上昇しています。
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